DASK Sigortası Genel Şartları
Yürürlük Tarihi: 16 Mayıs 2011
Devlet Bakanlığı ve Başbakan Yardımcılığından:
ZORUNLU DEPREM SİGORTASI GENEL ŞARTLARI
Resmi Gazete Tarihi: 13 Mayıs 2011 CUMA
Resmi Gazete Sayısı: 27933
Değişiklik: 29 Aralık 2012 tarih ve 28512 sayılı Resmi Gazete
6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki
bağımsız bölümler, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken
olarak inşa edilmiş binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve
benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle devlet
tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler Zorunlu Deprem Sigortasına
tabidir.
Bu sigorta ile, depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar ile deprem sonucu
meydana gelen yangın, infilak, tsunami (dev dalga) veya yer kaymasının sigortalı
binalarda neden olacağı hasarlar (temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran
ortak duvarlar, bahçe duvarları, istinat duvarları, tavan ve tabanlar, merdivenler,
asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar ve yapının benzer nitelikteki
tamamlayıcı kısımlarında meydana gelenler de dahil olmak üzere), sigorta bedeline
kadar Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından teminat altına alınmıştır.
Aşağıdaki sayılan binalar bu sigortanın kapsamı dışındadır.
2.1- 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tâbi olan veya kamu
hizmet binasıolarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,
2.2- Köy nüfusuna kayıtlıve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanlarıve civarında
ve mezralarda yapılan binalar,
2.3- Tamamıticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,
2.4- Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemişbinalar,
2.5- Taşıyıcısistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığıtespit
edilen binalar,
2.6- Taşıyıcısistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye
aykırıolarak inşa edilen binalar,
2.7- Yetkili kamu kurumlarıtarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken
olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar
Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır.
3.1- Enkaz kaldırma masrafları, kar kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti, alternatif
ikametgah ve işyeri masrafları, mali sorumluluklar ve benzeri dolaylı zararlar,
3.2- Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri,
3.3- Ölüm dahil olmak üzere tüm bedeni zararlar,
3.4- Manevi tazminat talepleri,
3.5- Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının
dışında kalan hasarlar,
3.6- Belirli bir deprem hadisesine bağlı olmaksızın binanın kendi kusur ve özellikleri
nedeniyle zamanla oluşan zararlar.
Sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen meskenin yapı tarzı için Hazine Müsteşarlığınca
yayımlanan "Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı"nda belirlenen
metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün (veya yaklaşık yüzölçümünün)
çarpılması sonucu bulunan tutar esas alınır. Zorunlu Deprem Sigortası yapılan bir
meskenin sigorta bedeli, her halde "Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı"nda
belirlenen azami teminat tutarından çok olamaz.
Sigorta bedeli, sigortalanan meskenin yeniden yapım maliyetini aşarsa, sigortanın
bu bedeli aşan kısmı geçersizdir. Sigorta süresi içinde durumdan haberdar olan Kurum,
sigorta bedelini indirir ve cari yıla ait fazla alınan primi sigorta ettirene gün
esası üzerinden iade eder.
Her bir hasarda, sigorta bedelinin %2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır.
DASK hasarın bu şekilde bulunan muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur. Muafiyet
uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönemde meydana gelen bütün hasarlar bir
hasar sayılır.
Bu sigorta sözleşmesinin süresi bir yıldır. Sigorta, poliçede başlama ve sona erme
tarihleri olarak yazılan günlerde, aksi kararlaştırılmadıkça, Türkiye saati ile
öğleyin saat 12.00'de başlar ve öğleyin saat 12.00'de sona erer.
Sigorta ettiren ya da sigortalı, rizikonun gerçekleşmesi halinde, aşağıdaki hususları
yerine getirmekle yükümlüdür.
1.1- Rizikonun gerçekleştiğini öğrendiği tarihten itibaren en geç onbeş işgünü içinde
DASK’a veya Kurum nam ve hesabına sözleşmeyi yapan sigorta şirketine bildirimde
bulunmak,
1.2- DASK görevlilerinin veya yetkili kıldığı kimselerin, hasara uğrayan binalara
makul amaçlarla ve uygun şekillerde girmesine ve zararı azaltmaya yönelik girişimlerde
bulunmasına izin vermek,
1.3- DASK’ın isteği üzerine zarar miktarıyla delilleri saptamaya, rücu hakkının
kullanılmasına yararlı ve sigorta ettiren için sağlanması mümkün gerekli bilgi ve
belgeleri, gecikmeksizin DASK’a vermek,
1.4- Zararın tahmini miktarını belirtir yazılı bir bildirimi, makul ve uygun bir
süre içinde DASK’a veya yetkili kıldığı kimselere vermek,
1.5- Sigortalı bina/yer üzerinde Zorunlu Deprem Sigortası dışında, deprem teminatı
bulunan başkaca sigorta sözleşmeleri varsa bunları DASK’a bildirmek.
Bu sözleşme ile sigorta edilmişbinalarda meydana gelen zararın nedeni, niteliği
ve miktarıDASK’ın veya yetkili kıldığıkimselerin belirlemelerine göre taraflar arasında
yapılacak anlaşmayla tespit edilir.
Büyük ölçekli bir hasar meydana gelmesi durumunda DASK, hasar tespitlerinin süratle
yapılabilmesini teminen teknolojik olanaklardan da yararlanarak basitleştirilmişhasar
tespit uygulamalarıgeliştirebilir.
3.1- Sigorta tazminatının hesabında, tam veya kısmi hasar olmasına bakılmaksızın,
rizikonun gerçekleştiği yer ve tarihte, benzer yapı özellikleri göz önünde bulundurularak,
binanın piyasa rayiçlerine göre hesaplanan yeniden yapım maliyeti esas alınır. Ancak
sigorta tazminatı, hiçbir durumda sigorta bedelinden fazla olamaz.
3.2- Tazminatın hesabında C.2 maddesi hükmü saklıdır.
3.3- DASK hasar miktarına ilişkin belgelerin kendisine verilmesinden itibaren mümkün
olan en kısa süre içerisinde gerekli incelemeleri tamamlayıp hasar ve tazminat miktarını
tespit ederek sigortalıya bildirmek zorundadır.
Tazminat miktarının yasa ve bu poliçe hükümlerine göre tespit edilmesinden sonra
DASK, sigorta bedelini aşmamak kaydıyla kesinleşmiş olan tazminat miktarını en geç
takip eden bir ay içerisinde hak sahibine ödemek zorundadır.
5.1- DASK, yaptığı tazminat ödemesi tutarınca hukuken sigortalının yerine geçer
ve sigortalının zarardan dolayı üçüncü şahıslara karşı dava hakkı varsa bu hak,
tazmin ettiği bedel nispetinde DASK’a intikal eder.
5.2- Deprem sonucu tam hasar meydana geldiği takdirde, tazminatın ödenmesi ile birlikte
sigorta teminatı sona erer. Kısmi hasar halinde, sigorta bedeli, rizikonun gerçekleştiği
tarihten itibaren, ödenen tazminat tutarı kadar eksilir.
Binanın taşıyıcı sistemine etki eden hasarlarla ilgili olarak, teminatın tekrar
işlerlik kazanabilmesi için evin eksper raporunda belirtilen makul süre içinde onarılması
gerekmektedir. Aksi takdirde poliçe vadesi süresince oluşabilecek müteakip hasarlar
ödenmez.
Sigorta bedelinin eksildiği hallerde, hasarlı binanın, hasardan bir gün önceki haline
getirildiği tarihten itibaren başlamak üzere, gün esası ile prim alınmak suretiyle
sigorta bedeli yükseltilir.
Sigorta primi her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.
Sigorta primi, sözleşme yapılır yapılmaz poliçenin teslimi karşılığında peşinen
ödenir. Bununla birlikte, prim tutarının, taksitler Kuruma yansıtılmamak koşuluyla
kredi kartı ile veya başka şekilde finansal kuruluşlarca taksitlendirilmesi mümkündür.
Her durumda, sigorta priminin tamamı veya ilk taksiti poliçenin teslimine rağmen
ödenmemiş ise DASK’ın sorumluluğu başlamaz. Bu şart poliçenin ön yüzüne yazılır.
Sigorta primi alacakları, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
hükümlerine göre tahsil edilir.
Malikler veya varsa intifa hakkı sahipleri, sigorta sözleşmelerini her yıl yenilemek
zorundadır. Sigorta sözleşmesinin poliçe bitiş tarihine kadar yenilenmemesi durumunda
DASK’ın teminata ilişkin sorumluluğu poliçedebelirtilen bitiş tarihi itibariyle
sona erer.
DASK bu sigorta sözleşmesini, sigorta ettirenin, rizikonun gerçek durumunu bildiren
beyanına dayanarak yapmıştır. Sözleşmenin düzenlenmesi aşamasında, sigortalının
veya sigorta ettirenin, meskenin brüt yüzölçümü, yapı tarzı, adresi, geçmiş depremlerde
hasar durumu gibi bilgilerde gerçeğe uygun olmayan beyanı halinde aşağıdaki hükümler
uygulanır.
Sigortalının veya sigorta ettirenin beyanının gerçeğe aykırı veya eksik olması halinde
DASK’ın sözleşmeyi daha ağır şartlarla yapmasını gerektirecek durumlarda, DASK veya
aracı kılınan ilgili sigorta şirketi durumu öğrendiği andan itibaren 15 gün içerisinde
prim farkının ödenmesini sigorta ettirenden talep eder.
Gerçeğe aykırı beyan hali, depremden sonra öğrenilmişse, tazminat, alınan prim ile
alınması gereken prim arasındaki orana göre ödenir.
Sigortalının veya sigorta ettirenin geçmiş depremlerdeki orta veya daha ağır hasar
durumunu kasıtlı olarak beyan etmediği anlaşıldığı takdirde DASK, riziko gerçekleşmiş
olsa bile sözleşmeden cayabilir ve prime hak kazanır.
Sigorta ettirenin, sigorta süresi içinde sigortalımeskende mevzuata aykırıdeğişiklik
yapmasıhalinde DASK sözleşmeyi feshedebilir.
Aynı yer için birden fazla zorunlu deprem sigortası yaptırılmış olduğunun ya da
A.2 maddesi uyarınca sigorta kapsamı dışında kalan bir yere yanlışlıkla Zorunlu
Deprem Sigortası poliçesi düzenlendiğinin sigorta ettiren tarafından belgelendirilmesi
durumunda, zorunlu deprem sigortası sözleşmesi, başlangıcından itibaren iptal edilir
ve primin tamamı sigorta ettirene iade edilir.
Diğer taraftan, sigorta sözleşmesinin yürürlükte olduğu süre içerisinde, sigorta
konusu yerin A.1 maddesi kapsamındaki durumlar dışında kalan bir nedenle ortadan
kalkması ya da sigortalı yerin sigorta kapsamı dışına çıkması hallerinde, bu durumun
sigorta ettiren tarafından belgelendirilmesi kaydıyla, sigorta sözleşmesi, bildirimde
bulunulan tarihten itibaren geçerli olmak üzere iptal edilir. Bu durumda, sözleşmenin
iptal tarihi ile başlangıcındaki bitiş tarihi arasındaki süreye isabet eden prim
tutarı sigorta ettirene gün esası üzerinden iade edilir.
Aynı bina/bağımsız bölüm için birden çok Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılamaz.
Ancak, Zorunlu Deprem Sigortası yapılan bağımsız bölüm veya binanın değeri Zorunlu
Deprem Sigortası ile belirlenen sigorta bedeli tutarının üzerinde ise, bu tutarın
üzerindeki kısım için, Zorunlu Deprem Sigortasının yapılmış olması kaydıyla, sigorta
şirketleri tarafından ihtiyari deprem sigortası yapılabilir.
Sözleşme süresi içinde, menfaat sahibinin değişmesi halinde, sigortanın hükmü yeni
menfaat sahibi ile devam eder. Bu durumda yeni menfaat sahibi, sigortaya ait devir
zeyilnamesini yaptırmak ve satış işleminin tamamlanabilmesi için zeyilnameyi ilgili
tapu müdürlüğüne ibraz etmekle yükümlüdür. Bunun dışındaki hallerde ise, sigorta
ettiren ve sigortanın varlığını öğrenen yeni menfaat sahibi, durumu 15 gün içerisinde
sözleşmeye aracılık yapan sigorta şirketine bildirmekle yükümlüdür.
Sigorta ettirenin bildirimleri, DASK adına sözleşmeye aracılık yapan sigorta şirketine
yazılı olarak yapılır.
DASK veya adına yetkili kıldığı sigorta şirketinin bildirimleri de taraflara imza
karşılığı elden verilen mektupla ya da sigorta ettirenin poliçede gösterilen adresine
veya bu adres değişmişse, son bildirilen adresine yazılı olarak yapılır. DASK tarafından
yapılan ihbarlar, postaya veya notere verildiği tarihten itibaren hüküm ifade eder.
Sigorta sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarla ilgili olarak, uyuşmazlık konusu
olayın üyelik tarihinden sonra meydana gelmişolmasıhalinde, Sigorta Tahkim Komisyonuna
başvurulabilir. 5684 sayılıSigortacılık Kanununun 30 uncu maddesinin on ikinci fıkrasında
belirtilen tutara kadar olan kararlar her iki taraf için de kesindir. Sigorta Tahkim
Komisyonuna başvuru ile ilgili ayrıntılıbilgi www.sigortatahkim.org adresinden edinilebilir.
Bu sigorta sözleşmesinden doğan anlaşmazlıklar nedeniyle DASK aleyhine açılacak
davalarda yetkili mahkeme,DASK’ın bulunduğu veya rizikonun gerçekleştiği yerde,
DASK tarafından açılacak davalarda ise, davalınınikametgahının bulunduğu yerde,
ticaret davalarına bakmakla görevli mahkemelerdir.
Sigorta sözleşmesinden doğan bütün talepler, sözleşmenin sona ermesinden itibaren
iki yılda zaman aşımına uğrar.
Bu genel şartlar 16/5/2011 tarihinde yürürlüğe girer.